临泽县| 重庆市| 五莲县| 玛沁县| 方山县| 金坛市| 博罗县| 罗江县| 布拖县| 屏山县| 财经| 亚东县| 思南县| 铁力市| 探索| 通江县| 吴桥县| 报价| 武川县| 福安市| 武威市| 乐安县| 峨眉山市| 柞水县| 屏山县| 崇左市| 墨玉县| 司法| 水城县| 枝江市| 汉川市| 鸡西市| 白山市| 阿坝| 布拖县| 云安县| 寿阳县| 黄梅县| 临潭县| 霍山县| 南涧| 土默特右旗| 沿河| 哈密市| 垣曲县| 原平市| 稷山县| 秀山| 高清| 蓝田县| 芮城县| 巴里| 昔阳县| 旬邑县| 邵武市| 辉县市| 富阳市| 龙陵县| 南京市| 新源县| 兴城市| 文登市| 武鸣县| 南川市| 大港区| 承德县| 隆昌县| 麟游县| 乡城县| 大城县| 承德县| 浪卡子县| 饶阳县| 甘谷县| 炎陵县| 建瓯市| 东港市| 小金县| 侯马市| 应用必备| 蓝山县| 论坛| 安吉县| 昌平区| 宿松县| 贺州市| 安宁市| 高陵县| 沙雅县| 平利县| 肥乡县| 娱乐| 宾川县| 兴宁市| 长岛县| 正蓝旗| 南华县| 公安县| 承德市| 开原市| 大方县| 北宁市| 德保县| 威宁| 洪洞县| 偃师市| 台东县| 余干县| 安仁县| 慈利县| 邢台县| 商城县| 龙口市| 肥城市| 青岛市| 乌拉特前旗| 辽阳县| 定边县| 五家渠市| 昔阳县| 正镶白旗| 闵行区| 中阳县| 竹北市| 家居| 余江县| 高唐县| 始兴县| 洪湖市| 桦甸市| 类乌齐县| 醴陵市| 鸡泽县| 辽源市| 南京市| 西宁市| 安图县| 商水县| 安溪县| 肇州县| 平山县| 隆子县| 神池县| 尼木县| 西峡县| 阳城县| 屯昌县| 全椒县| 芒康县| 调兵山市| 台江县| 秀山| 和顺县| 大田县| 格尔木市| 峡江县| 卢氏县| 饶平县| 平乐县| 安乡县| 安阳县| 顺昌县| 汤原县| 新建县| 曲周县| 扎囊县| 三明市| 皮山县| 万年县| 吴忠市| 庆元县| 马龙县| 高阳县| 道孚县| 大化| 曲周县| 依安县| 金华市| 泰和县| 鸡东县| 牙克石市| 青浦区| 库伦旗| 津南区| 加查县| 阳西县| 五河县| 武安市| 会理县| 铅山县| 昌邑市| 乌兰浩特市| 合水县| 依兰县| 台南市| 珠海市| 宜君县| 大厂| 丹凤县| 柯坪县| 西吉县| 沙湾县| 兰坪| 陇川县| 祥云县| 增城市| 余庆县| 全南县| 固阳县| 元阳县| 江源县| 祥云县| 高淳县| 简阳市| 饶阳县| 乐平市| 安顺市| 桃园县| 临猗县| 敦化市| 五华县| 正阳县| 益阳市| 秭归县| 安福县| 东至县| 漠河县| 洞口县| 泰兴市| 承德市| 兴义市| 将乐县| 郑州市| 紫云| 博兴县| 澄城县| 二连浩特市| 渭南市| 涿鹿县| 兴业县| 安康市| 怀远县| 龙门县| 佛山市| 娄底市| 桂林市| 武陟县| 资溪县| 长海县| 鄂温| 天镇县| 堆龙德庆县| 拉萨市| 兰溪市| 麻江县| 中阳县|

努力走出一条具有江西特色的乡村振兴之路——专访全国人大代表、江西省省长刘奇

2019-03-19 16:45 来源:天翼网

  努力走出一条具有江西特色的乡村振兴之路——专访全国人大代表、江西省省长刘奇

  其他高技能人才具有省级或地市级优质中小学10年以上教学经验,且具有高级职称的教师;具有三级医院10年以上从医经验,且具有高级职称的医疗卫生健康专业人员;世界技能大赛获奖人及其主教练、北京市职业技能一类竞赛第一名获奖人及其它国家级以上相应技能竞赛第一名获奖人。而且,对于房地产公司来说,资产负债率都较高,但更应该关注的是有息债务率,有息债务即需要偿还利息的债务,比如银行借款等。

加息对中国市场的影响决议公布后,美股小幅收跌,在美联储宣布加息后回吐日内涨幅。绿海家园是区第一批共有产权房项目,可提供2000多套房源,均价万元/平方米。

  当天,由双创街投资与绿地公司联合发起的雄安双创服务联盟在雄安绿地双创中心宣布成立。“之前类似楼盘就遇到了因为商贷额度较低而被银行直接拒绝,如今银行内部贷款额度从紧,这种问题也就更严重。

  记者先后对此前已经启动选房的区金隅大成·金成雅苑、区天润·和丽嘉苑等项目调查发现,均不支持使用组合贷款。资料图意思是沈阳地铁是否能如期建设还是未知。

永定河孔雀城倾力打造集生态、生活、出行综合一体的新一代幸福小镇,位于北京正南50公里处,机场、高速、地铁等立体交通畅达全球。

  国内人才引进开通“绿色通道”国内人才引进突破原有以学历学位或职称评价引进人才的“一尺量”模式,开辟了多元化的人才评价引进渠道。

  其实,北京第一个共有产权房项目——区保利首开锦都家园也曾出现过无法组合贷的问题。而用经营性资产(存货和预付账款)减去经营性负债,可以计算出金科股份2016年、2017年前三季度的营运资本需求分别为亿元、亿元,占同期营业收入的比例分别为84%、227%,这个比例越高,意味着公司需要投入更多的钱才能带来相同的营收。

  中信证券明明研究团队认为支持今年上半年央行可能上调存贷款基准利率,非对称加息可以成为央行操作的选项之一。

  “中国专利金奖”获奖专利的发明人、获得3项以上(含)发明专利的独立完成人、以第二作者及以上身份获得6项以上(含)发明专利的主要完成人,其专利取得显著经济社会效益的可申请办理人才引进。据县委宣传部副部长张玉宇介绍,全县拥有林地面积51万亩,这里有华北平原最大的万亩人工森林,生态环境居市各县之首。

  林女士称,这里的房租每年都会上涨,但之前的涨幅一般都在200-500元之间,尚在可承受范围内。

  “不能安居已经成为一个突出的社会痛点。

  新措施有何大突破?自发布之日施行,1999年发布的《北京市引进人才和办理北京市工作寄住证的暂行办法》同时废止。欧亚国际协会则作为俄罗斯校方在华的直接代表,加强中国同俄罗斯及欧洲各国之间的联系,促进政府和民间文化、教育等领域的交流合作。

  

  努力走出一条具有江西特色的乡村振兴之路——专访全国人大代表、江西省省长刘奇

 
责编:神话
新闻热线:0527-84389593
首页 > 房产 > 市场分析 > 正文
长租公寓遭遇成长的烦恼:“群租”是一大隐患

(原标题:长租公寓遭遇 成长的烦恼)

长租公寓正吸引越来越多的业者和资本涌入。从青客到魔方,数千万元至数亿元的融资金额不断刷新纪录,甚至还吸引了如家、华住等酒店业者也投入到公寓行业中。

看似热火朝天的背后,长租公寓业者却遭遇到越来越多的挑战。

首先是二房东不规范的问题。

如今的租赁市场可谓鱼龙混杂,既有专业的连锁公寓运营商,也有不少不规范经营的二房东。

不规范的二房东通常是只管闷声发财,对于物业的选择、审核等都并没有太高要求,只要能低成本运作即可,甚至他们还不具备一些相关资质。这导致有些项目并不适合做长租公寓,或选址不科学、安全性低等。而住客因为难以了解运营者背后的情况和模式,容易造成纠纷,也使行业混乱。

规模化的品牌公寓大多拥有专业的开发团队,对物业选择有一定的要求。在考虑得房率的前提下,同样也考虑楼宇改造后每一间房间的租住舒适度和楼体安全性。规模化品牌公寓运营商从自身公司发展角度来看,规避风险往往比获取利润更重要,任何有改造隐患的物业首先通过不了公司审核流程。

其次,“群租”也是一大隐患。群租现象让物业管理、小区业主都头痛不已,除了会破坏小区正常秩序,还会带来如盗窃、斗殴等治安隐患。

有公寓业者测算,推出“蓝领公寓”——类似宿舍上下铺的公寓,单个床位价格偏低,适合蓝领消费层。而对于业者而言,这类“蓝领公寓”的人均单价虽然低,但一间房间可以入住多人,那么每间房的收益其实可以大于单人入住的“白领公寓”,这是一笔划算的生意,也可以在一定程度上缓解“群租”问题。不过,这种宿舍式的长租公寓只能在部分暂获许可的区域做试点经营,帮企业自有员工宿舍做托管,目前还难以全面推广,这也让部分原本打算开展这类细分公寓项目的业者望而却步。

此外,行业标准规范细则尚不明确也令业者颇为头疼。例如,注册是按照酒店还是公寓标准,或是物业管理来划分等,这些在不同区域有不同说法,还有消防等相关标准,都是在业者看来亟待明确的问题。

不少经营者反映,长租公寓行业缺乏具体的规范化细则,有些公司开发公寓项目的流程非常严格,取得各类资质和证照后才营业,有些公寓项目则缺乏部分资质,这就会造成消防、卫生、违规隔断等方面的诸多隐患,而这些隐患又会导致经营者和住客发生矛盾。

笔者与一些酒店业者的交流后了解到,不少酒店业者开始尝试长租公寓业态,除了考虑到公寓的投资回报期限比酒店短之外,公寓的“灵活化”操作也是吸引酒店经营者的一点,相比较酒店行业已经有一套非常完备的细则标准,公寓行业的细则标准不十分明确,使得有些难以达到酒店标准或不适合作为酒店运作的项目,就会被酒店公司转而列入长租公寓开发计划中,以此来加大市场占有率。

然而也正因缺乏细则,一批长租公寓在“缺胳膊少腿”的状态下经营,导致市场混乱。如今,有部分存在明显隐患的不规范经营公寓已经面临停业。

未来究竟要如何开拓长租公寓项目才能将风险降到最小,成为诸多公寓开拓者正在思考的问题。

  文章来源: 第一财经日报(上海)     责任编辑:母雅静  复制网址 打印 收藏   
相关新闻
微博达人
版权声明
      宿迁报业传媒集团旗下媒体宿迁日报、宿迁晚报、 宿迁网所发表之文章与图片,受《中华人民共和国著作权法》的保护,未经书面许可不得转载。 部分网站的侵权行为,如擅自转载、更改消息来源以及抄袭等,宿迁报业传媒集团及其旗下媒体已经委托有关部门收集相关证据。 本站部分资源来自网络,如有侵犯您的版权及其他权益,请及时与我们联系,我们将核实情况后进行相关删除!
民生新闻
lagua
精彩视频
宿迁要闻
新闻排行
热帖推荐
图片新闻
宿迁报业传媒集团简介 | 关于宿迁网 | 报纸广告服务 | 网络广告服务 | 联系方式 | 版权声明
苏B2-20090138 苏新网备2006023 苏ICP备10105892号 版权为 宿迁网 www.sq1996.com 所有 未经同意不得复制或镜像
宿迁网 2001-2012 联系方式:0527-84389590
主管:宿迁市委宣传部 主办:宿迁日报社
法律顾问:江苏钟山明镜律师事务所宿迁分所 胡剑桥 电话:15151138888
新野县 贞丰 元阳 丽江 南部县
安新 庐江县 灵山 泰宁县 永川